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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Tolle a 160.000 € (cod.644d4615)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Tolle, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Bruschi) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE, SEDE MUNICIPALE (PIAZZA CICERUACCHIO - CA` TIEPOLO) E FINITIME...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Tolle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Tolle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Tolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
INTERO FABBRICATO, ZONA CENTRALE, COSTITUITO DA APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON NEGOZIO (SOLO MURI E NO ATTIVITA') AL PIANO TERRA. AMPIO APPARTAMENTO, IN OTTIME CONDIZIONI, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO / PRANZO, CUCINA, BAGNO CON VASCA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERETTA, DUE AMPI TERRAZZI; GARAGE E LAVANDERIA AL PIANO TERRA ED AMPIO GIARDINO. INOLTRE, VENDITA NEGOZIO AL PIANO TERRA, SOLO MURI E NO ATTIVITA', (CON PREZZO A PARTE) ATTUALMENTE CONDOTTO IN LOCAZIONE
