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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Tolle a 85.000 € (cod.64096997)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Tolle, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Bruschi) a 85.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 726 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 816 €/m² e 909 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (BOCCASSETTE - MAISTRA - CA` VENIER - CA` ZULIANI - CA` MELL0 - S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Porto Tolle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Tolle, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolle.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
726 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Porto Tolle (RO)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE (BOCCASSETTE - MAISTRA - CA` VENIER - CA` ZULIANI - CA` MELL0 - S. GIULIA - MAISTRA - BOCCASETTE))
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 1 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Bruschi

Agenzia Immobiliare Bruschi

Piazza Ciceruacchio, 14, Porto Tolle (RO)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, CON INGRESSO INDIPENDENTE, A DUE PASSI DAL MARE, COSTITUITO DA INGRESSO, SALA, CUCINA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, RIPOSTIGLIO, BAGNO. DOTATO INOLTRE DI GARAGE AL PIANO TERRA E PICCOLO APPEZZAMENTO DI TERRENO ADIBITO A GIARDINO ESCLUSIVO

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