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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Tolle a 230.000 € (cod.63f63a6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Tolle, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Bruschi) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
857 €/m² e
986 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.155 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Tolle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Tolle, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Tolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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MERAVIGLIOSA VILLA BIFAMILIARE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, A DUE PASSI DAL MARE, COMPOSTA DA: - PORTICO, INGRESSO/SOGGIORNO CON CAMINO A LEGNA, CUCINA, LAVANDERIA, BAGNO CONM VASCA IDROMASSAGGIO, CAMERA DA LETTO, BAGNO CON DOCCIA, AL PIANO TERRA; - 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO CON DOCCIA, TERRAZZO, AL PIANO PRIMO; - GARAGE ED AMPIO GIARDINO IN ESCLUSIVA. CLIMATIZZATA E BEN RIFINITA IN OGNI DETTAGLIO
