L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pontecchio Polesine a 269.000 € (cod.64e08f05)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontecchio Polesine, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ATTICO Immobiliare) a 269.000 € per una superficie commerciale di 166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1620 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.583 €/m² e 1.852 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pontecchio Polesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecchio Polesine, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Pontecchio Polesine
•  Wikipedia: Pontecchio Polesine
•  Quotazioni OMI