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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polesella a 55.000 € (cod.661c0c16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polesella, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
766 €/m² e
907 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 530 €/m² a 905 €/m²) e per loft (da 635 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Polesella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polesella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polesella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudio Stilli - IAD
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
Spazioso Bilocale al Piano Terra con Ingresso Indipendente e Posto Auto Cerchi la comodità del PIANO TERRA e l'indipendenza senza rinunciare a metrature generose? A POLESELLA proponiamo in vendita uno splendido bilocale edificato nel 1999, ideale per giovani coppie, pensionati o per chi cerca un investimento sicuro, in un complesso di 12 unità con basse spese condominiali e ingressi indipendenti. Caratteristiche Principali: •Zona Giorno Incredibile: Straordinario OPEN SPACE di circa 40 mq con cucina a vista, capace di ospitare un divano angolare e un tavolo di grandi dimensioni per le tue serate in compagnia. •Zona Notte: Ampia camera matrimoniale completa di funzionale cabina armadio in cartongesso. •Bagno: Dotato di piatto doccia e comodo spazio lavanderia con attacchi dedicati. •Indipendenza & Comfort: Ingresso indipendente al piano terra e POSTO AUTO di proprietà situato proprio di fronte all'abitazione. Impianti e Potenzialità: L'immobile si presenta in buono stato con DOPPI VETRI, impianto elettrico IN BUONO STATO, tubazioni impianto termico in RAME e acqua sanitaria PVC. Spese condominiali basse (circa 250 €/anno). Un'ottima base pronta da personalizzare: con pochi e mirati interventi di restyling — come l'installazione di una nuova porta d'ingresso, il rinnovo del bagno, infissi più performanti con scuri e pavimenti dalle tonalità più calde e moderne — questo immobile ha il potenziale per diventare pari al nuovo, aumentandone notevolmente il valore ed il comfort abitativo. Posizione Strategica: Inserito in un quartiere residenziale riservato e silenzioso, si trova a breve distanza dai principali servizi di primaria necessità (supermercati, farmacia, fermate dei bus) e in posizione ideale per raggiungere rapidamente le grandi vie di comunicazione
