L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Polesella a 250.000 € (cod.65e18e72)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polesella, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 856 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 706 €/m² e 853 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.000 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 965 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Polesella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polesella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,91%).

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