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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polesella a 320.000 € (cod.65b27aeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polesella, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
688 €/m² e
890 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polesella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polesella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polesella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!ZONA:Ci troviamo a Polesella, nel cuore del Polesine, zona ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità: nel raggio di pochi minuti sono presenti tutti i principali servizi per il quotidiano, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e collegamenti efficienti che permettono di raggiungere facilmente Rovigo e Ferrara.TIPOLOGIA: Proponiamo in vendita un 'esclusiva villa indipendente edificata nel 1995 su lotto di 2.667 mq, suddivisa in due unità abitative distinte: una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, genitori/figli o per chi desidera unire abitazione e investimento.COMPOSIZIONE: La soluzione si compone di due unità abitative:Al piano terra troviamo l 'appartamento da circa 166 mq con un ingresso che ci accoglie in un ambiente luminoso e ben distribuito, con cucina abitabile separata e ampia zona notte composta da due camere matrimoniali e una terza stanza versatile.La proprietà dispone di due bagni: uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio e spazio dedicato alla lavanderia.Direttamente collegato all 'abitazione troviamo un garage doppio con caratteristiche uniche:- cantina interrata ideale per la conservazione ottimale dei vini- forno in pietra - scala retrattile per accesso a soffitta Al primo piano troviamo invece l 'appartamento da circa 149 mq accessibile tramite scala esterna. Questa seconda soluzione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile separata e zona notte composta da due camere matrimoniali e due bagni finestrati (uno con doccia e poggiolo e il secondo con vasca).Elemento distintivo è la splendida scala interna che conduce a una terrazza abitabile panoramica, perfetta per pranzi all 'aperto e momenti di relax in totale privacy, con vista aperta su tutto il paese.La proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 2.000 mq, arricchito da:- vigneto curato- pozzo artesiano per irrigazione- ampia struttura esterna per ricovero […]
