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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polesella a 279.000 € (cod.6588b6b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polesella, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ImmobiliarePavanello) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1073 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
907 €/m² e
985 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.015 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.045 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Polesella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polesella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polesella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione edificio storico
POLESELLA: Proponiamo in vendita affascinante palazzetto d'epoca dei primi del Novecento, completamente ristrutturato nei primi anni '90 (1993-1994), che conserva il fascino storico unito al comfort abitativo moderno. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è circondato da circa 1.000 mq di giardino privato piantumato con alberi secolari, che garantiscono privacy, ombreggiatura e un contesto di grande pregio. Al piano terra troviamo un'ampia zona d'ingresso, soggiorno, cucina separata, sottoscala ad uso ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita una grande zona studio, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto, una camera padronale e un elegante bagno di circa 25 mq con vasca idromassaggio doppia e finiture di livello. Al secondo ed ultimo piano si trovano due ulteriori stanze (attualmente adibite a camera e studio), una zona palestra, un bagno finestrato e l'accesso alla terrazza panoramica sovrastante, ideale come spazio relax o solarium. L'immobile risulta essere completamente climatizzato su tutti i tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di carattere, con spazi generosi e giardino importante
