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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polesella a 120.000 € (cod.63bd3410)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polesella, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Rondina) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
774 €/m² e
881 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.070 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Polesella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polesella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polesella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Abitazione situata nella zona "Bresparola" tra la natura e la tranquillità a pochi minuti dalla Statale 16, Bosaro e Arquà Polesine, a 10 minuti dall 'ingresso Transpolesana e casello Autostradale Villamarzana. Si presenta in buone condizioni, accostata da un lato e disposta su due livelli, al primo piano si sviluppa la parte abitabile e il piano terra è adibito a cantina e tavernetta con seconda cucina. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 1993, comprendendo rifacimento tetto, tutti gli impianti, serramenti e pavimenti, nel 2002 è stato realizzato un ampliamento al primo piano ricavando altre due stanze in sostituzione della terrazza prima esistente. Dotata di stufa a pellet collegata all 'impianto termosifoni e caldaia tradizionale, serramenti in legno doppio vetro e scuri in legno, zanzariere, climatizzazione al piano terra, cancello automatico, tettoia esterna per riparo automobili e ampio scoperto cementato, inoltre è presente terreno limitrofo distaccato dal fabbricato di mq 860. La superficie netta calpestabile interna è di mq 120, disposizione dei vani: PIANO TERRA vano ingresso, 3 stanze uso cantina/ripostiglio/taverna, bagno con doccia; PRIMO PIANO: cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere letto e bagno. Prezzo trattabile
