L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pincara a 78.000 € (cod.646646c7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pincara, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 414 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 556 €/m² e 619 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 675 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pincara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pincara, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Pincara
•  Wikipedia: Pincara
•  Quotazioni OMI