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Appartamento in vendita a Pettorazza Grimani in zona Boscofondi a 14.390 € (cod.65ea54da)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pettorazza Grimani
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appartamento in vendita a Pettorazza Grimani in zona Boscofondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria con cortile con angolo cottura
Appartamento in asta a Pettorazza Grimani (RO) – Località Boscofondi 8/A (CAP 45010) L'appartamento in asta è ubicato in Località Boscofondi n. 8/A, nel Comune di Pettorazza Grimani (RO), in una zona periferica caratterizzata da tipologie agricole. L'edificio, una palazzina quadrifamiliare, è stato costruito intorno al 1954. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria, sebbene i collegamenti siano scarsi. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al piano terra, ha una superficie catastale di 50 mq. La distribuzione interna prevede un locale open-space che comprende ingresso, soggiorno e angolo cottura, un bagno e due camere da letto. Lo stato manutentivo è basso, necessita di ristrutturazione e non è abitabile allo stato attuale. Sono presenti annessi esterni di 45 mq. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono tipiche degli anni '50/'60. Gli impianti sono vetusti o mancanti e non sono conformi alle normative vigenti. L'unità dispone di un piccolo cortile esclusivo recintato con rete metallica e cancello pedonale, senza passaggio carraio. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Pettorazza Grimani, con un contesto urbanistico di tipologie agricole. L'area è servita da servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.200,00 Offerta minima: € 14.400,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piccolo scoperto esclusivo • Zona periferica tranquilla • Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflor[…]
