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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Papozze in zona Rotta a 35.000 € (cod.663cc813)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Papozze in zona Rotta, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
506 €/m² e
726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE (VIA NUOVO CENTRO) E FINITIME VIE) per appartamenti (da 395 €/m² a 850 €/m²) e per quadrivani (da 360 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Papozze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Papozze, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
630 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Rotta (-3,17%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Papozze in zona Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Adria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare
RIF.A4905 In esclusiva, proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo situato in zona centrale nel Comune di Papozze (RO). Questo luminoso immobile di 80 mq si sviluppa su un unico livello e offre un'ottima opportunità di personalizzazione, essendo da ristrutturare. Composto da 4 locali, l'appartamento include 2 camere da letto spaziose, un soggiorno singolo accogliente e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Completa la proprietà un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi, un garage per la tua auto e un giardino privato, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'impianto di riscaldamento è già presente, garantendo comfort durante i mesi più freddi. La posizione strategica dell'immobile, in una zona residenziale tranquilla, lo rende perfetto per famiglie o per chi cerca un investimento da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con occupazione libera, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità. Non perdere l'occasione di visitarlo
