L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Papozze in zona Caderuschi a 195.000 € (cod.65779e0a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Papozze in zona Caderuschi, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 847 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 713 €/m² e 795 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE (VIA NUOVO CENTRO) E FINITIME VIE) per case indipendenti (da 445 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Papozze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Papozze, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caderuschi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Papozze
•  Wikipedia: Papozze
•  Mercato Immobiliare a Papozze
•  Quotazioni OMI