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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 210.000 € (cod.663e9872)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria Maddalena, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. MADDALENA NORD ED OVEST) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Maddalena) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,88%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria Maddalena (+9,06%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di nuova costruzione con terrazza
NUOVO a prezzi incredibili. Non perdere l'occasione! Primaria e seria ditta costruttrice e LA TERRA immobiliare, in partnership, propongono, a Occhiobello, Santa Maria Maddalena, via Della Pace, un immobile in fase di ristrutturazione e completa trasformazione a nuovo, di mq. 100 oltre a balcone di mq. 12, a garage di mq. 23 e giardino privato di mq. 160. Zona residenziale tranquilla e ben servita da ogni mezzo pubblico, molto vicina alla linea per Ferrara del tram inter cittadino, a due passi da tutti i servizi (pubblici, scuole, ambulatori, banche, assicurazioni, ristorazione, grande e media distribuzione, svago, tempo libero, teatro, piscina, palestre, bar. ). L'immobile, indipendente, a schiera di sola una altra unità, si compone di due livelli, ideale per famiglie in cerca di spazi esterni e indipendenti. Possibilità, di personalizzare alcune finiture (qualità dei materiali, illuminotecnica, domotica, rinnovabili. Possibilità di accedere alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di riqualificazione energetica (ECOBONUS) nel rispetto della normativa vigente e dei requisiti, anche soggettivi, di legge. Immobile pronto a 6-8 mesi dal contratto preliminare. Possibilità, con nostri broker finanziari, di ottenere mutui, finanziamenti. Vantaggi irripetibili
