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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Occhiobello a 110.000 € (cod.66395581)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Occhiobello, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gabetti Ferrara - Gabetti) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
628 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMMERCIALE PRODUTTIVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Maddalena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-53,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Occhiobello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ferrara - Gabetti
VIA BOLOGNA, 60, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
S.Maria Maddalena, nel centro commerciale adiacente il casello autostradale di Occhiobello, libero subito UFFICIO di circa 170 mq, sito al primo ed ultimo piano. L'unità, in eccellente stato manutentivo, si compone di quattro ampi vani, facilmente ampliabili a cinque, circondati da un terrazzo, oltre ad un ingresso/reception e ad un servizio. Impianti certificati, riscaldamento autonomo, condizionato, impianto fotovoltaico, adeguamento sismico eseguito. Ampio parcheggio sul fronte. 317,4 kWh/m3 a
