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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 365.000 € (cod.663644af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria Maddalena, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da EQUA IMMOBILIARE) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.999 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria Maddalena (da 1.195 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville in zona Santa Maria Maddalena (da 1.330 €/m² a 2.580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Maddalena) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,80%), come per la zona di Santa Maria Maddalena (+12,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto con cortile
Unica nel suo genere per posizione, dimensioni e suddivisione interna degli spazi, villa singola ampia e mantenuta perfettamente, circondata da circa 800 m² di giardino privato piantumanto ed in parte rifinito a corte. L'abitazione su più livelli sfalsati si compone di: entrata nel salone di oltre 40 mq, cucina abitabile con accesso al patio dotato di camino ideale per pranzi all'aperto; al piano rialzato due grandi camere da letto matrimoniali di cui una con bagno riservato, due balconi, secondo bagno; Mansarda di 50 mq ideale come studio o terza camera da letto. Garage doppio di oltre 30 mq, vani lavanderia, scantinato, taverna e terzo bagno. APE: F - EP 232,15 kWh/m² anno
