Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 112.000 € (cod.6634d727)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Occhiobello Santa Maria Maddalena, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.576 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria Maddalena (da 865 €/m² a 1.795 €/m²) e per case indipendenti in zona Santa Maria Maddalena (da 1.185 €/m² a 2.495 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,78%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria Maddalena (-0,55%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ANGOLO IMMOBILIARE S.A.S. DI N. BOMBONATI & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con climatizzazione con mansarda
S.M.MADDALENA: OPEN HOUSE SABATO 24/10/2026 DALLE 10.00 SU PRENOTAZIONE Se cerchi una casa fuori dal comune, capace di offrirti un rifugio di pace e riservatezza senza rinunciare ai comfort, questa è la soluzione perfetta per te. Appartamento mansardato (2° ed ultimo piano, di una palazzina recente del 2006) dotato di una comoda zona giorno che si affaccia su una terrazza interna di 32 mq ideale per viverti con amici l'esterno o creare una zona solarium/relax/smart working lontano dal caos cittadino; la zona cottura è attualmente separata ed è collegata anch'essa con la terrazza. Il corridoio porta alla zona notte con bagno (con doccia e angolo lavatrice) e camera matrimoniale matrimoniale (attualente arredata con un letto soppalcato, che sostituisce quello classico a due piazze) che accede direttamente sulla terrazza. Le altezze confortevoli della mansarda rendono ogni ambiente accogliente, caldo e facilmente arredabile.IL TUTTO ARREDATA (salvo qualche accessorio). Climatizzata, zanzariere, tendone. Garage al P.T. EP gl,nren 137,05. Rif. Md236 Euro 112.000,00
