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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Occhiobello a 250.000 € (cod.6618737d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Occhiobello, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OCCHIOBELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Maddalena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Occhiobello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-14495] Proponiamo in vendita una confortevole villetta libera su due lati nella tranquilla zona residenziale di Occhiobello. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano sottotetto. L'ingresso apre su un accogliente soggiorno, ambiente principale della casa e perfetto per essere organizzato con una comoda area relax e zona dedicata alla convivialità. Accanto al soggiorno troviamo la cucina abitabile, un ambiente separato e funzionale, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti rispetto alla zona living. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, pratico per l'utilizzo quotidiano. Una scala interna conduce al primo piano. La maggiore privacy e tranquillità lo rendono ideale per lo sviluppo della zona notte. Qui sono troviamo due camere da letto con affaccio sul balcone, ambienti spaziosi e versatili, facilmente arredabili anche con armadi di ampie dimensioni. È inoltre presente una terza camera con cabina armadio, una soluzione particolarmente interessante per una famiglia con bambini, ma che può essere utilizzata anche come camera per gli ospiti o come studio, in base alle proprie necessità. Sullo stesso piano troviamo un secondo bagno finestrato con doccia, a servizio della zona notte e comodo per la gestione della vita familiare. Dall'ampio corridoio, tramite una scala a scomparsa si ha accesso infine all'ampio ripostiglio nel vano sottotetto. Completano la proprietà il comodo garage attrezzato anche come lavanderia che con il suo accesso diretto offre spazio ulteriore come ripostiglio e permette di organizzare al meglio gli spazi della casa e di avere un ambiente dedicato alla conservazione di oggetti e accessori. Il giardino esclusivo aggiunge inoltre un piacevole spazio per godere di momenti di relax all'aperto. L'abitazione si presenta in ottimo stato, dispone di riscaldamento autonomo a pavimento e termoarredi nei bagni, oltre alla climatizzazione autonoma, caldaia ibrida, wallbox ed impianto fotovoltaico con batterie di accum[…]
