Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 73.000 € (cod.6614c7cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Occhiobello Santa Maria Maddalena, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
802 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. M. MADDALENA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,37%), come per la zona di Santa Maria Maddalena (+15,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Santa Maria Maddalena, in vicolo Alexander Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 91 mq, posto al secondo piano di una palazzina degli anni Settanta senza ascensore. Limmobile, libero al rogito, presenta una distribuzione tradizionale e funzionale degli ambienti ed composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Sia il soggiorno sia la cucina hanno accesso al balcone, che collega i due ambienti e offre un piacevole spazio esterno. La doppia esposizione favorisce inoltre luminosit e ricambio daria nellarco della giornata. Lappartamento conserva finiture e dotazioni dellepoca e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Rappresenta quindi una soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione oppure per un investitore alla ricerca di un immobile dal prezzo accessibile e con una buona distribuzione interna. Sono presenti riscaldamento autonomo, climatizzazione e infissi in legno con vetrocamera. Completano la propriet una cantina e un garage, entrambi compresi nel prezzo. Le spese condominiali ammontano indicativamente a circa 50 euro al mese. Soluzione indicata per famiglie, giovani coppie o investitori interessati a valorizzare limmobile attraverso una ristrutturazione. Prezzo richiesto: ? 73.000. Classe energetica in fase di definizione. Prenota subito la tua visita! Agenzia Immobiliare Bozzolani Via Giuseppe Garibaldi, 79/a, 44121, Ferrara (FE) 0532 206803 | 351 7982967 www.bozzolani.it - SC9706912
