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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 129.000 € (cod.660ecc41)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Occhiobello Santa Maria Maddalena, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. MADDALENA NORD ED OVEST) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.930 €/m²) e per mansarde (da 1.495 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,76%), come per la zona di Santa Maria Maddalena (+15,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MACCANTI IMMOBILIARE DI MACCANTI CHIARA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con climatizzazione con riscaldamento autonomo
In una delle più belle zone residenziali, in contesto di recente costruzione, ottima soluzione di appartamento disposto su due livelli, con ingresso indipendente e piccolo scoperto privato, cosi composto: al P. 1° ingresso da balcone su ampio soggiorno con zona cottura a vista, antibagno e bagno con box doccia; al piano primo mansardato dalle altezze generose (con H min 270 e max H 375) e travi in legno a vista spaziosa camera da letto matrimoniale di oltre 30 mq dotata sia di porta finestra e lucernaio.. Finiture di pregio tra cui: porta blindata, climatizzatore con doppio split, zanzariere. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali quasi nulle. Viene venduto completo di arredo nuovo di ottima qualità. Completa la proprietà GARAGE al piano terra. Libero a 3/4 mesi dal preliminare. Ideale anche come investimento, per single o giovani coppie. NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE. Rif. M 555 € 129.000,00
