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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Occhiobello in zona Gurzone a 800.000 € (cod.66041c40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Occhiobello in zona Gurzone, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Borghese Immobiliare) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
653 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Maddalena, mentre nella zona di Gurzone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gurzone) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,71%), come per la zona di Gurzone (+19,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Occhiobello in zona Gurzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In una suggestiva e riservata cornice di campagna, a pochi minuti dal centro di Occhiobello (RO), precisamente in Via Chiavica, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di ampia metratura, immersa nella quiete e circondata dal verde. Una proprietà dal fascino autentico e dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti
