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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Occhiobello a 98.000 € (cod.65fe6b92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Occhiobello, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BM GRUPPO IMMOBILIARE di Paola Malavasi e Marcello Bosi) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OCCHIOBELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Maddalena.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Occhiobello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BM GRUPPO IMMOBILIARE di Paola Malavasi e Marcello Bosi
Via Trento, 62, Occhiobello (RO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone da ristrutturare
In una tranquilla e curata zona residenziale, a pochissimi passi dal centro di Occhiobello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina di fine anni '90. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una piacevole e funzionale zona giorno con cucina a vista, resa ancora più arieggiata dall'affaccio diretto sul primo balcone dell'abitazione. Attraverso un comodo disimpegno si passa alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e una seconda camera singola, impreziosita dall'accesso esclusivo a un secondo balcone privato, ideale per garantire la massima indipendenza e luminosità. A completare la proprietà, al piano terra troviamo un ampio garage, perfetto per l'auto e per soddisfare ogni esigenza di spazio extra e una comoda cantina. L'immobile è dotato di utenze completamente autonome e di caldaia a condensazione, garantendo una gestione efficiente e moderna dei consumi. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccole famiglie o per chi desidera un investimento sicuro in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi
