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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 260.000 € (cod.65f7033b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria Maddalena, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LA LOGGIA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. MADDALENA NORD ED OVEST) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Maddalena) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con climatizzazione con caminetto
In zona residenziale a fondo chiuso, affacciata su un'area verde, con giardino privato su 3 lati, composta da: P.S.: garage doppio con doppia basculante, taverna con caminetto e lavanderia, collegato internamente, P.1°.: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, armadio a muro e bagno di servizio, zona notte composta da letto matrimoniale con terrazzo, letto doppia con terrazzo, 3° letto con comoda cabina armadio, bagno e sottotetto ad uso ripostiglio. Climatizzata! Cappottine esterne, inferriate e videosorveglianza. Da vedere! In perfetto stato manutentivo
