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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Occhiobello a 72.000 € (cod.65eff5b5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Occhiobello, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
553 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
600 €/m² e
701 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Maddalena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-30,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Occhiobello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione da ristrutturare
OCCHIOBELLO: UFFICIO di circa 120 mq. sito al piano terra privo di barriere architettoniche, in contesto edificato nei primi anni novanta, in buone condizioni manutentive. L'ufficio è composto catastalmente da: una prima zona comprendente: ingresso/sala di attesa/reception + locale impianto elettrico, disimpegno che porta a 3 uffici; una seconda zona comprendente: 2 disimpegni, 6 uffici (di cui alcuni sfruttabili come ripostigli, magazzini, archivi) e bagno finestrato con antibagno. Presenti: pavimenti in ceramica ben tenuti, porte in legno scorrevoli in buono stato manutentivo, boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e caldaia per il riscaldamento. L'ufficio è caratterizzato da un doppio ingresso e da una quantità notevole di finestre che lo rendono estremamente luminoso e visibile. Locale versatile ideale per uffici di vario genere, centri estetici, parrucchieri, botteghe varie. Ampio parcheggio appena di fronte ai locali
