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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Occhiobello in zona Gurzone a 90.000 € (cod.65d64c9e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Occhiobello in zona Gurzone, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da BORASO IMMOBILIARE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
955 €/m² e
1.135 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Gurzone (da 675 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (D), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Maddalena, mentre la zona di Gurzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-17,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Occhiobello in zona Gurzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con climatizzazione
Ufficio di ampia metratura molto luminoso già suddiviso in tre ambienti di lavoro indipendenti, bagno e ripostiglio. Ampi balconi su tutto il perimetro. Ottima posizione commerciale su via di forte passaggio con fronte parcheggio a pochi metri dal casello autostradale. Ben tenuto, climatizzato (uno split), impianti autonomi. Attualmente locato con buona rendita e inquilino referenziato. IDEALE COME INVESTIMENTO
