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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 700.000 € (cod.658ea3fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria Maddalena, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. MADDALENA NORD ED OVEST) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Maddalena) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristian
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento
Splendida villa libera su 4 lati dalle eccellenti finiture con spazi introvabili nelle nuove costruzioni. L’ampio verde esterno è l’ideale per poter realizzare una piscina di grandi dimensioni. Scorrendo le foto vi renderete conto di quanto sia veramente bella, dotata di tutti i confort , l’ingresso centrale raccoglie gli ambienti in modo funzionale, il salone è davvero grande, la cucina separata è abitabile, entrambi gli ambienti sono dotati di portico esterno, il garage doppio, bagno finestrato separato da altro locale stireria/lavanderia . Zona notte con 3 camere, secondo bagno e un meraviglioso terrazzo coperto . Al piano seminterrato cantina . Dotazioni : serramenti in legno di elevata qualità con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, ambienti condizionati, sistema di allarme. Posizione centrale al paese, un solo confinante sul lato garage in quartiere di sole ville. Ulteriori informazioni di persona e in ufficio prima della visita ad acquirenti realmente interessati. Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni n. 29 Ferrara - Tel. 0532 242754
