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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 275.000 € (cod.658e90ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria Maddalena, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da QUADRA STUDIO IMMOBILIARE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. M. MADDALENA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.245 €/m²) e per villette a schiera (da 1.385 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Maddalena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
SANTA MARIA MADDALENA in zona residenziale ottima villetta a schiera di ampia metratura, disposta su tre livelli, con giardino privato fronte/retro e così composta: ingresso al piano rialzato, ampia cucina abitabile, soggiorno con balcone, un bagno finestrato con doccia; piano primo tre camere da letto (M+S+S) di cui due con balcone, un bagno finestrato con vasca. Al piano terra completano la proprietà un’ampia taverna con camino e accesso diretto sull’esterno, divisa tra zona pranzo e zona relax, un bagno/lavanderia e un posto auto scoperto. Clima, inferriate, porta blindata, zanzariere, allarme. A.P.E. CL. E EP. 184,39 kwh/m2 anno – Euro 275.000,00 rif. Q976
