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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 130.000 € (cod.65728e3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Occhiobello Santa Maria Maddalena, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SIAM SRL) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. MADDALENA NORD ED OVEST) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Proponiamo in vendita appartamento situato all’inizio di Via Enrico Berlinguer, in zona centrale del paese, comoda a tutti i servizi e perfetta per piacevoli passeggiate, pur rimanendo in un contesto tranquillo e riservato. La posizione è particolarmente strategica: ideale per chi necessita di spostarsi facilmente verso Ferrara e comodissima per l’accesso all’autostrada. L’appartamento, situato al piano terra, è particolarmente indicato per persone anziane, giovani coppie o single. Dispone di doppio accesso: -ingresso principale da Via Berlinguer -ingresso secondario da Via Giuseppe Saragat tramite il garage Composizione: -Soggiorno con cucina nuova, praticamente mai utilizzata -1 camera da letto -1 bagno -Garage collegato internamente tramite porta blindata di alta sicurezza Il garage è uno spazio estremamente versatile: può essere utilizzato come posto auto, lavanderia oppure come eventuale ambiente aggiuntivo dal momento che dispone di termosifone. Completa la proprietà un giardino privato, non molto ampio ma praticabile, ideale per un animale da compagnia. L’immobile è dotato di: ? Zanzariere su tutte le finestre ? Posto auto riservato nella corte comune con ingresso da Via Saragat, con possibilità di realizzare una tettoia per coprire l’auto
