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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Occhiobello a 165.000 € (cod.65724c3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Occhiobello, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OCCHIOBELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Maddalena.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Occhiobello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Nella principale via del paese si propone appartamento al piano terra con scoperto esclusivo attualmente in corso di ristrutturazione, disponibile in due varianti: A. € 165'000 Ampio e luminoso openspace soggiorno/cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e due letto matrimoniali B. € 168'000 Soggiorno/cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno, due letto matrimoniali e una letto singola mq.104 commerciali e mq. 68 di scoperto esclusivo Tecnologie utilizzate: - Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Clima inverter DUAL - Tapparelle in alluminio motorizzate coibentate - Portoncino blindato d'ingresso - Ventilazione Meccanica Controllata tipologia puntuale Consegna prevista a Giugno 2026
