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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 118.000 € (cod.65658a04)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Occhiobello Santa Maria Maddalena, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. M. MADDALENA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.990 €/m²) e per quadrivani (da 815 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif. DV-11891] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 102 mq commerciali situato in Via Anna Frank, a Santa Maria Maddalena, nel comune di Occhiobello. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di due livelli, e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarlo e adattarlo al proprio gusto abitativo. L'ingresso conduce a un doppio soggiorno accogliente e ben proporzionato, ambiente ideale come zona living e sala da pranzo. A fianco si sviluppa la cucina abitabile, separata e funzionale. Tramite un piccolo corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come cameretta per bambini o ospiti e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'esposizione doppia assicura buona luminosità agli ambienti ed un ricambio d'aria ottimale. Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre alla presenza di un garage che aggiunge praticità alla soluzione. La Via Frank Anna è in un'ottimo contesto residenziale a pochissimi passi dai giardini pubblici, e dalle Poste, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione verso Ferrara e Rovigo, rendendo questa proposta ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione con spazi esterni in contesto riservato
