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Negozio in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 79.000 € (cod.6552c217)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
167 m²
Prezzo al m²:
473 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
302.2 kwh/m²
Città:
Occhiobello (RO)
Zona OMI:
D1 (ZONA COMMERCIALE PRODUTTIVA)
Pubblicato:
mer 28 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo 4C Srl

4C Srl

Via bagutta 13, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore

In Via Eridania, una delle zone a maggiore passaggio e visibilità di Occhiobello, proponiamo in vendita locale commerciale (negozio) al piano terra di 167 mq, ideale sia per attività diretta sia come investimento a reddito. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, caratteristica che garantisce massima accessibilità, ottima esposizione e facilità di fruizione per la clientela. La posizione su strada ad alto transito veicolare e pedonale lo rende particolarmente adatto ad attività commerciali, showroom, studi aperti al pubblico, servizi o uffici con ricevimento clienti. La grande metratura consente una distribuzione degli spazi estremamente flessibile, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'attività o del futuro conduttore, rappresentando quindi una soluzione molto interessante anche in ottica di locazione. L'immobile è situato in contesto comodo alla viabilità principale, facilmente raggiungibile e ben collegato, elemento strategico sia per l'operatività quotidiana sia per l'attrattività commerciale. Caratteristiche principali: - Superficie: 167 mq - Destinazione: negozio / locale commerciale - Piano terra - Posizione ad alta visibilità - Zona di forte passaggio - Comodo alla viabilità - Ideale per uso proprio o investimento a reddito Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale ampio, ben posizionato e con ottime potenzialità di valorizzazione. Prezzo di vendita: € 79.000,00

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