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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Occhiobello in zona Gurzone a 53.000 € (cod.651b8006)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Occhiobello in zona Gurzone, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gabetti Ferrara - Gabetti) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Maddalena, mentre la zona di Gurzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gurzone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,10%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Occhiobello in zona Gurzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ferrara - Gabetti
VIA BOLOGNA, 60, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Gurzone, a pochi minuti da Occhiobello, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita appartamenti di diverse tipologie in una palazzina di 12 unità abitative attualmente in fase di completa ristrutturazione. Tra le soluzioni disponibili, proponiamo un appartamento bilocale, situato al primo piano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e studiati per garantire funzionalità e comfort, ideali per single, giovani coppie o per uso investimento. È inoltre possibile acquistare, separatamente, un garage di diversa metratura, in base alla disponibilità ed alla necessità. La palazzina è oggetto di un intervento completo che comprende il rinnovamento degli impianti, miglioramento energetico e il rifacimento delle parti comuni, offrendo così un contesto moderno, efficiente e pronto da abitare. Soluzioni ideali per chi cerca qualità, comfort e risparmio energetico in un ambiente tranquillo ma strategico per raggiungere Ferrara, Rovigo e le principali vie di comunicazione
