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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 99.000 € (cod.650dae69)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Occhiobello Santa Maria Maddalena, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. M. MADDALENA) per appartamenti (da 860 €/m² a 2.145 €/m²) e per attici (da 885 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
A Santa Maria Maddalena, in zona tranquilla e comoda ai principali servizi, a pochi minuti da Ferrara, luminoso trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al primo balcone e da un soggiorno affacciato su un secondo balcone, soluzione che garantisce una piacevole doppia esposizione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca. L’acqua è condominiale, mentre tutte le altre utenze risultano autonome. Completa la proprietà un box singolo, ideale per chi cerca comodità e funzionalit
