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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 121.000 € (cod.650d9ce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Occhiobello Santa Maria Maddalena, la richiesta di 121.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1008 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.205 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria Maddalena (da 860 €/m² a 2.145 €/m²) e per uffici in zona Santa Maria Maddalena (da 825 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare
OCCHIOBELLO: UFFICIO di circa 120 mq. sito al piano terra privo di barriere architettoniche, in contesto edificato nei primi anni novanta, in buone condizioni manutentive. L'ufficio è composto catastalmente da: un unico grande vano, bagno finestrato e antibagno. Attualmente è stato arredato con pareti di cartongesso di modo da ottenere un vano ad uso ingresso/reception e una numerosa serie di uffici, oltre al bagno e anti-bagno. Presenti: pavimenti in ceramica ben tenuti, porte in legno scorrevoli in buono stato manutentivo, boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e caldaia per il riscaldamento. L'ufficio è caratterizzato da un doppio ingresso e da una quantità notevole di finestre che lo rendono estremamente luminoso e visibile. Locale versatile ideale per uffici di vario genere, centri estetici, parrucchieri, botteghe varie
