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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 229.000 € (cod.64b3612a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Occhiobello Santa Maria Maddalena, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. M. MADDALENA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
s.l.costruzioni s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Proponiamo in Vendita alloggio di prossima Ristrutturazione, situato in Pieno centro, che si sviluppa interamente al Piano Terra e composta da: - Ingresso su pranzo Soggiorno e Cucina con affacci su Giardino Privato ; - Disimpegno distributivo per accedere alla zona notte; - Grande Bagno; - N° 3 Camere da Letto di cui N° 2 Matrimoniali e N° 1 Singola; - N°1 Autorimessa; - N° 1 Posto Auto Esterno; - Ampio Giardino; L' Alloggio verrà consegnato a seguito della ristrutturazione che prevede tra le svariate migliorie finestre in PVC di ultima generazione antintrusione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione clima, predisposizione impianto d'allarme e impianto fotovoltaico, cappotto esterno, garantendone una classe energetica di Tipo A; I render esterni sono indicativi e mostrano un prospetto di finitura una volta ristrutturata esteriormente; Per informazioni non esitate a contattarci al 3463845768
