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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 265.000 € (cod.641ef7ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria Maddalena, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LA LOGGIA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. MADDALENA NORD ED OVEST) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Maddalena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.540 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cortile
In zona residenziale, fronte parco pubblico, porzione di bifamiliare in pietra a vista, disposta su 2 livelli, libera su 3 lati, attualmente gestita come unica unità abitativa, con un appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno, cabina armadio, letto matrimoniale e letto singola con accesso a patio esterno coperto; P.1°.: da scala interna, ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina separata con terrazzo, letto matrimoniale con terrazzo coperto e ripostiglio/lavanderia. Ampio verde privato su 3 lati, casetta in legno per ricovero attrezzi, portico esterno e posti auto privati. DA VEDERE! SOLUZIONE IDEALE PER GENITORI/FIGLI
