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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena a 120.000 € (cod.63e26c30)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Occhiobello Santa Maria Maddalena, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Sistemi Immobiliari di Enrico Ferretti) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. M. MADDALENA) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.475 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Maddalena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Occhiobello in zona Santa Maria Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sistemi Immobiliari di Enrico Ferretti
Via Palestro, 56, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Santa Maria Maddalena Appartamento in Vendita in Zona Residenziale In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Santa Maria Maddalena, precisamente in Via della Stazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile sarà disponibile entro 6 mesi dalla firma del preliminare. Caratteristiche principali: ? Ingresso spazioso che conduce agli ambienti principali ?? Cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia ?? Ampio soggiorno/pranzo per momenti di relax ?? 3 camere da letto: 1 matrimoniale, 1 singola e 1 doppia ? Balcone con vista aperta ? Cantina privata per ulteriore spazio di deposito ? Garage incluso ? Giardino condominiale curato, ideale per godersi il verde ?? Climatizzazione in tutti gli ambienti per un comfort ottimale in ogni stagione Dettagli aggiuntivi: ? Riscaldamento autonomo e utenze indipendenti ? Nessuna spesa condominiale elevata ? Posizione strategica vicino a tutti i principali servizi e trasporti Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
