L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Occhiobello a 450 € mese (cod.658f9e21)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Occhiobello, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 6,7 €/m² mese e 7,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Occhiobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhiobello, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Maddalena.

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•  Wikipedia: Occhiobello
•  Mercato Immobiliare a Occhiobello
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