L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lusia a 120.000 € (cod.65c3ca66)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lusia, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare mediastar di Milan Sonia) a 120.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 461 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 773 €/m² e 910 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 970 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lusia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusia, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,63%).

•  Sito Istituzionale: Lusia
•  Wikipedia: Lusia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bornio