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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreo in zona Grimana a 119.000 € (cod.661292cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loreo in zona Grimana, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE (CA` DORIA, CA` NEGRA, PONTE FORNACI, RETINEL...) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grimana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreo in zona Grimana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporvi immersa nelle meraviglie dei paesaggi del Delta del Po e a pochi chilometri dal mare, una casa singola recentemente ristrutturata con ampio parco di circa 4.000 mq. A pochi chilometri trovate il mare: ROSOLINA MARE : 18 KM CHIOGGIA: 23 KM SOTTOMARINA: 22 KM VENEZIA: 66 KM TIPOLOGIA - Si tratta di una casa singola ristrutturata nel 2022, all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli interventi effettuati lo rendono infatti moderna ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE - Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno con cucina, lavanderia, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia; - Piano Primo: una camera da letto matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato; All'esterno troviamo il giardino piantumato esclusivo della villa di circa 4.000 mq, le cantine e l'ampio garage. Tutto presente all'interno dell'ampio parco piantumato immerso nei paesaggi del Delta del Po. COMFORT - riscaldamento autonomo; - serramenti in vetrocamera; - a pochi chilometri dal mare; - attracco fluviale nelle vicinanze della casa; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Recente ristrutturazione; - Ottima gestione degli spazi; - Finiture ricercate; - Comodo a tutte le vie di comunicazione. EPgl,nren 322,17 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it
