L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Loreo a 188.000 € (cod.65f1bb70)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loreo, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 188.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1296 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 788 €/m² e 976 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE (P.ZZA DEL MUNICIPIO) E FINITIME VIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Loreo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,25%).

•  Sito Istituzionale: Loreo
•  Wikipedia: Loreo
•  Mercato Immobiliare a Loreo
•  Quotazioni OMI