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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreo a 90.400 € (cod.65cb01ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreo, la richiesta di 90.400 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.400 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE (P.ZZA DEL MUNICIPIO) E FINITIME VIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMA Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita ultima unità disponibile su palazzina di sette, con affaccio sulla Riviera Marconi in pieno centro storico a Loreo, dotata di un posto auto di proprietà esclusiva nella corte condominiale e servita da ascensore. L'appartamento si compone di soggiorno con l'angolo cottura, disimpegno camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio/cabina armadio. Attualmente in fase di completamento con possibilità di scegliere le rifiniture interne e di usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazione (al 50% prima casa o 36% seconda casa). Utenze autonome con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, serramenti in legno certificati, portoncino blindato e sanitari a filo muro con piatto doccia in resina e box in vetro. Il prezzo esposto s'intende comprensivo del posto auto e a lavori ultimati con le rifiniture elencate nel capitolato visionabile in loco. Le foto di questo annuncio sono relative all'appartamento con la stessa disposizione sito al secondo piano. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell’immobile riscontrato in sede di sopralluogo. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067 www.agentidoma.it Iscriviti alla nostra newsletter ! VISITA IL SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE
