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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreo a 168.000 € (cod.6599276f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreo, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE (P.ZZA DEL MUNICIPIO) E FINITIME VIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grimana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto con cortile con mansarda
Lussuoso appartamento con ingresso indipendente, ubicato nel cuore di Loreo, vicino a tanti servizi, disposto su 2 livelli e accessoriato di giardino privato esclusivo sul retro con ingresso indipendente e garage. Al piano terra vi è un negozio (che è escluso dalla vendita) e l'abitazione ha il suo ingresso pedonale autonomo al piano terra a ovest. Salendo le scale si arriva al piano primo dove si sviluppa l'abitazione principale ovvero: soggiorno con camino e piano bar, cucina abitabile, 1 camera doppia, bagno, 1 camera matrimoniale con bagno, lavanderia con uscita su scala a chiocciola per raggiungere il giardino privato, 2 ampi terrazzi lato sud e sud/ovest; mentre al piano secondo si trovano altre 2 stanze matrimoniali mansardate e il 3° bagno, terrazzo chiuso da veranda con visuale sulla piazza della chiesa. Non vi sono spese comuni in quanto è completamente indipendente, infatti a ovest ha il suo ingresso autonomo. Poi al piano terra, a nord, ha il cancello carraio autonomo che porta nel suo cortile esclusivo parzialmente piastrellato per ospitare anche l'auto, poi vi è il garage esclusivo e il giardinetto ben curato. Ideale per famiglie numerose oppure facilmente divisibile in 2 unità distinte
