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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreo in zona Pilastro a 190.000 € (cod.652c60b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loreo in zona Pilastro, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE (CA` DORIA, CA` NEGRA, PONTE FORNACI, RETINEL...) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pilastro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreo in zona Pilastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMA Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza
DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Loreo, in una zona tranquilla e ben servita, elegante casa singola di 170 ma disposta su due livelli, pensata per offrire comfort, spazio e un'elevata qualità abitativa. L'ingresso accoglie in un ampio e luminoso salone, un ambiente accogliente e funzionale mentre la cucina è abitabile, spaziosa e ben organizzata. Al piano terra trovano spazio anche un bagno di servizio e una comoda lavanderia, ideali per ottimizzare la gestione degli ambienti domestici. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia e da un ripostiglio da poter utilizzare come cabina armadio o studio. Completa il livello il bagno padronale. La casa si distingue per la sua risultato di un importante intervento di efficientamento energetico che ha previsto la sostituzione dei serramenti, l'installazione di una nuova caldaia, la realizzazione del cappotto termico e l'aggiunta di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo. A completare la proprietà garage, due terrazzi e ampio giardino. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067 Iscriviti alla nostra newsletter. VISITA IL SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI E COMMERCIALI
