Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreo a 70.000 € (cod.652addf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loreo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE (CA` DORIA, CA` NEGRA, PONTE FORNACI, RETINEL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: - L'immobile in vendita si trova a Loreo, a due passi dal centro storico e da tutti i principali servizi e dalle scuole. TIPOLOGIA: - Si tratta di un'abitazione di circa 110 mq con ingresso indipendente che si sviluppa su due livelli. L'immobile è stato diviso in due unità immobiliari separate tra loro, ma possono anche tornare come un'unica casa. Infatti le stanze comode e ben gestite, offre ampie possibilità a chiunque volesse ristrutturarla ed adattarla alle proprie esigenze. Il piano terra è stato oggetto di una ristrutturazione totale, partendo dalla muratura. E' la soluzione ideale per giovani coppie e famiglie. DISPOSIZIONE INTERNA: IMMOBILE 1: - PT: ingresso, soggiorno, cucina abitabile ed il bagno finestrato; - 1P: una camera da letto matrimoniale, uno studio/cameretta singola e bagno finestrato; IMMOBILE 2: - PT: ingresso, soggiorno, cucina abitabile; - 1P: una camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato; Al Piano terra è presente anche la cantina; All'esterno c'è un ampio giardino di circa 3.000 mq completamente recintato che rende l'abitazione unica nel suo genere. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO
