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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreo a 70.000 € (cod.652830f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loreo, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE (CA` DORIA, CA` NEGRA, PONTE FORNACI, RETINEL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVAZONA:- L 'immobile in vendita si trova a Loreo, a due passi dal centro storico e da tutti i principali servizi e dalle scuole.TIPOLOGIA:- Si tratta di un 'abitazione di circa 110 mq con ingresso indipendente che si sviluppa su due livelli. L 'immobile è stato diviso in due unità immobiliari separate tra loro, ma possono anche tornare come un 'unica casa. Infatti le stanze comode e ben gestite, offre ampie possibilità a chiunque volesse ristrutturarla ed adattarla alle proprie esigenze. Il piano terra è stato oggetto di una ristrutturazione totale, partendo dalla muratura.E ' la soluzione ideale per giovani coppie e famiglie.DISPOSIZIONE INTERNA:IMMOBILE 1:- PT: ingresso, soggiorno, cucina abitabile ed il bagno finestrato;- 1P: una camera da letto matrimoniale, uno studio/cameretta singola e bagno finestrato;IMMOBILE 2:- PT: ingresso, soggiorno, cucina abitabile;- 1P: una camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato;Al Piano terra è presente anche la cantina;All 'esterno c 'è un ampio giardino di circa 3.000 mq completamente recintato che rende l 'abitazione unica nel suo genere.L 'IMMOBILE NON E ' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005.SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA ' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO
