L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loreo a 90.000 € (cod.641c32bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreo, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Excelsior di Miazzo Giulia) a 90.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1058 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 894 €/m² e 1.016 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 635 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Loreo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,76%).

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•  Wikipedia: Loreo
•  Mercato Immobiliare a Loreo
•  Quotazioni OMI