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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lendinara in zona Rasa a 200.000 € (cod.661134ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lendinara in zona Rasa, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Dolce Casa di Dal Bello Andrea) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.810 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rasa (da 780 €/m² a 1.540 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lendinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lendinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rasa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rasa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Rasa (+15,81%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lendinara in zona Rasa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
A Lendinara sta nascendo un nuovo residence... il RESIDENCE XXIV MAGGIO! All'interno del RESIDENCE XXIV MAGGIO avremo 8 appartamenti + 7 posti-auto, ed una struttura ad alta efficienza energetica, tale da arrivare in classe A2. Questo annuncio però è dedicato all'unità 6, adatta ad un nucleo familiare di 3 persone, che non vogliono rinunciare agli spazi e alla comodità del centro di Lendinara, con il posto-auto coperto incluso nel prezzo! Come si compone l'unità 6? L'appartamento N.6 è totalmente al Piano Primo, composto dall'ingresso che dà direttamente nel soggiorno-cucina, 2 camere da letto (1 matrimoniale ed 1 singola), 2 bagni di buone dimensioni e 2 ripostigli. Questa unità è provvista di posto-auto coperto esterno. Il residence è provvisto di ascensore, per permettere la massima comodità anche agli appartamenti dei piani superiori. La zona è centralissima, comoda al centro raggiungibile a piedi e a pochi passi dal Santuario! Il tuo prossimo appartamento verrà consegnato chiavi in mano, con allacciamenti e oneri comunali già compresi nel prezzo; sono esclusi i contatori, le imposte e spese di acquisto. PER OGNI DETTAGLIO SEI INVITATO IN AGENZIA! Se devi vendere prima di acquistare, gestiremo assieme la doppia compravendita. Se necessiti di un mutuo o finanziamento, ti faremo contattare gratuitamente dal nostro consulente finanziario per una prima consulenza. ANCORA LI SEI
