Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lendinara in zona Rasa a 169.000 € (cod.65f6dc6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lendinara in zona Rasa, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.575 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lendinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lendinara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rasa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rasa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di Rasa (+14,63%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lendinara in zona Rasa
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Lendinara
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Lendinara centro, zona Palazzetto Dello Sport: casa singola di 188 mq con giardino e garage Proponiamo in vendita nel cuore di Lendinara una casa singola di ampia metratura, ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare agli spazi esterni e all'indipendenza. L'immobile si sviluppa su due livelli: Al primo piano, la zona abitativa si apre su un comodo ingresso che conduce a un'ampia zona giorno, caratterizzata da cucina e sala da pranzo divise da un suggestivo arco in muratura. Proseguendo, si sviluppano un accogliente soggiorno, due camere da letto matrimoniali e il bagno principale. Al piano terra si trova un grande locale attualmente adibito a magazzino, uno spazio versatile che si presta benissimo a essere recuperato come taverna, studio o zona hobby a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per chi cerca uno sfogo esterno riservato, e un comodo garage. Soluzione libera da subito e con ottimo potenziale di personalizzazione. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero 342 5556820
