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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lendinara in zona Rasa a 349.000 € (cod.65ec8434)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lendinara in zona Rasa, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lendinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lendinara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rasa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rasa) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
Invece i prezzi per la zona di Rasa (+7,60%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lendinara in zona Rasa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Lendinara
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
Proponiamo in vendita bellissima casa singola dalle finiture moderne di circa 200 mq, sviluppata su due livelli e circondata da giardino privato, con pergolato da vivere in ogni stagione e garage. L'immobile, in grazie a un impianto fotovoltaico da 6 kW, infissi di alta qualità, tapparelle oscuranti motorizzate e il sistema di vespaio aerato Igloo garantisce una migliore efficienza energetica. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa e luminosa cucina abitabile e da un accogliente soggiorno, completa il piano camera matrimoniale dotata di cabina armadio, ampio bagno finestrato e un comodo disimpegno. Il piano superiore è caratterizzato da funzionale soppalco che regala luce e continuità agli ambienti e arricchito dalla presenza di travi a vista in ogni ambiente. Inoltre troviamo una spaziosa camera matrimoniale e locali versatili, da personalizzare in base alle proprie esigenze. Questa soluzione è perfetta per una famiglia che desidera indipendenza, privacy e spazi funzionali! Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero 342 5556820
