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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lendinara in zona Rasa a 349.000 € (cod.65ec8434)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lendinara in zona Rasa, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.775 €/m²) e per ville (da 735 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lendinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lendinara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rasa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rasa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lendinara in zona Rasa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Lendinara
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un'elegante casa singola di circa 200 mq, sviluppata su due livelli e circondata da giardino privato, completa di pergolato e garage, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile, in coniuga ampi spazi abitativi, comfort e attenzione all'efficienza energetica. Le moderne dotazioni impiantistiche, tra cui l'impianto fotovoltaico da 6 kW, gli infissi di alta qualità in legno, le tapparelle oscuranti motorizzate e il sistema di vespaio aerato Igloo, garantiscono un'elevata qualità dell'abitare e consumi contenuti. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per gli spazi versatili, adatti alle esigenze di una famiglia che desidera indipendenza, privacy e comfort. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa e luminosa cucina abitabile e da un accogliente soggiorno, ambienti progettati per garantire comfort e convivialità. Il piano si completa con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, un grande bagno finestrato e un comodo disimpegno che collega in modo funzionale tutti gli spazi. Il piano superiore è caratterizzato da un ampio disimpegno con affaccio sul soggiorno sottostante, elemento che dona luminosità e un piacevole senso di continuità tra i due livelli. La zona notte comprende: Spaziosa camera matrimoniale. Ampio locale con travi in legno a vista e tetto spiovente, ideale come studio, sala hobby, palestra o ulteriore ambiente da destinare alle proprie esigenze e un ulteriore grande bagno finestrato con doccia. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie che ricercano indipendenza, ampie metrature, spazi esterni privati e dotazioni tecnologiche in grado di assicurare comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero 342 5556820
